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Das Bauen in Holzmodulbauweise ist eine flexible und kostensparende Bauweise. Das gesamte Gebäude wird dabei aus einzelnen standardisierten Modulen zusammengesetzt. Ein ähnliches Prinzip findet man bei Legosteinen – die immer gleichen Elemente werden zu immer anderen Gebäuden/Objekten zusammengesetzt.
Holzmodulbauweise bedeutet, dass die einzelnen Module/ Elemente aus Holzrahmen gefertigt werden. Dies ist besonders nachhaltig und schafft ein sehr behagliches Raumklima.
Stahlmodulbauweise bedeutet, dass die einzelnen Module/ Elemente aus Stahlträgern gefertigt werden. Die Stahlmodule haben einen hohen Vorfertigungsgrad und sind witterungsunabhängig herstell-/ errichtbar.
Ein in Modulbauweise errichtetes Gebäude steht einem konventionell errichteten Gebäude in nichts nach, sodass von einer ähnlich langen Lebensdauer ausgegangen werden kann.
Ja. Sie können im Nachgang z.B. ein weiteres Stockwerk ergänzen, Ihr Bürogebäude um einen Verkaufsraum erweitern usw.
Grundsätzlich ist die Bauzeit im Vergleich zu Massivhäusern deutlich kürzer. Bisherige Projekte wurden erfahrungsgemäß von Kick-Off bis Schlüsselübergabe innerhalb von 6-9 Monaten realisiert. Abhängig ist dies u.a. vom Volumen, den örtlichen Gegebenheiten und der Auslastung der Produktion.
Ja, auch das ist möglich – z.B. können Studentenwohnheime, Bürokomplexe, Kindergärten errichtet werden.
Ja, sobald das Gebäude final geplant ist, werden alle Baumaterialien zielgerichtet eingekauft und somit kommen keine ungeplanten Preissteigerungen zustande.
Bereits für Kleinstgebäude (z.B. ein 60 m²-Ferienhaus) ist der Modulbau wirtschaftlich interessant.
Bei entsprechender Instandhaltung und regelmäßiger Wartung können wir keinen Unterschied zur Entwicklung des Wiederverkaufswerts im Vergleich zu einem konventionell errichteten Gebäude feststellen.
Ja, ein modular errichtetes Gebäude kann komplett zurückgebaut werden. Ebenfalls ist es möglich, einzelne Module abzubauen und an anderer Stelle wieder zu einem Gebäude zusammenzusetzen. Beispiel: Ein Flüchtlingswohnheim wird nicht mehr benötigt und soll an einem anderen Standort der Stadt zu einem Studentenwohnheim umfunktioniert werden.
Selbstverständlich stehen die Modulbauten den Massivhäusern in nichts nach.
Insbesondere bei in Holzmodulbauweise errichteten Gebäuden ist das Raumklima besonders behaglich,